V28 Prestigiosa villa panoramica minturno

Trattativa Privata

Descizione

Proponiamo in vendita una splendida Villa in zona collinare e panoramicissima a Minturno.
La villa, chiamata “Villa gattini”, è un vero pezzo d’arte, progettata ed arredata dall’architetto di fama internazionale Giacomo Bianchi.
L’immobile di 300 mq è disposto su 2 livelli abitativi  + depandance indipendente di 55mq.
1° piano: ingresso con foyer in marmo, cucina abitabile con accesso sul patio esterno dove troviamo un gazebo in ferro zincato e travertino munito di copertura solare retraibile, zona barbecue con piano cottura e lavello con copertura in rame; sala da pranzo con ampia vetrata panoramica sul golfo di Gaeta e borgo antico di Minturno, doppio soggiorno con area relax e camino in marmo, un bagno anch’esso rifinito in marmo e locale lavanderia. Scala in marmo con corrimano in cromo fatto a mano.
2° Piano: Camera da letto padronale con bagno annesso munito di vasca Jacuzzi e doccia separata con accesso da porta mimetizzata ad armadio,
seconda camera da letto con bagno annesso e  uno studio. Veduta panoramica da tutte le camere con accesso dalle stesse al balcone perimetrale.
Garage di 64mq con ottime rifiniture.
Depandance: 55mq composta da: Cucina con soffitto a cattedrale, piano da lavoro in granito, sala da pranzo con zona camino con accesso al patio e balconi. Camera da letto con soffitto a cattedrale e balcone, bagno con travertino e piastrelle. Il tutto rifinito con stucchi pregiati, marmi di Coreno, infissi in legno ed alluminio con doppio vetro. Riscaldamento autonomo con gas GPL. Locale deposito di 30mq. Il suddetto immobile consinste in una struttura indipendente accessibile sia da via e cancello privato sia dal viale della struttura principale.
Terreno: 8 ettari perimetrati da siepe e lauro, sistema di irrigazione automatico con acqua di pozzo. Giardino molto curato con circa 90 alberi di ulivo e numerosi alberi da frutto; fiori ed erbe aromatiche.

Alcuni aspetti tecnici della Villa:
Ultima ristrutturazione risalente al 2011
Cancello elettrico e pedonale
Patio e viale in pietra
Persiane motorizzate su tutte le finestre e portefinestre della casa
Infissi in alluminio e doppio vetro
Vetro antiproiettile su finestre decorative non dotate di persiane
Sistema di sicurezza Wireless
Parabola satellitale

Soluzione ideale per chi ricerca pace e tranquillità in zona collinare e panoramica rimanendo vicino a tutti i servizi di prima necessità.
L’immobile viene venduto arredato insieme a tutte le sue peculiarità, che fanno della Villa un pezzo d’arte unico nel suo genere.

Progetto esistente dell’architetto Giacomo Bianchi riguardante piscina esterna.

Per conoscere meglio la storia di Villa Gattini potete consultare il sito internete www.villagattini.com, dove troverete diverse informazioni anche riguardanti la resa degli alberi presenti sul terreno, le diverse specie di piante e le zone di interesse turistico vicino  Minturno.

Indirizzo

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